مشروع AiiRE: الذكاء الاصطناعي في مجال العقارات

وظيفتها

تُحسِّن شركة AiiRE، وهي شركة مختصة بالذكاء الاصطناعي في مجال العقارات، حياة أي شخص يريد شراء منزل أو بيعه من خلال سدّ الفجوة في عملية العقارات: توفير تحليل السوق في الوقت الفعلي باستخدام إطار عمل "مؤشر السوق العقاري" (HMI) للإجابة عن الأسئلة حول السوق المحلي قبل إدراج العقار أو تقديم عرض. ينشئ تحليل HMI نظام شبكة بحجم 1.5 ميل في 1.5 ميل على مستوى ولاية ماساتشوستس بأكملها، ويعمل كمناطق سكنية مخصّصة. يستخدِم التحليل البيانات الأوّلية من خدمة البيانات المتعددة ويجمع الأسعار المُغلقة والمبيعات المُغلقة والأسعار المُدرَجة والمنازل المُدرَجة والسعر لكل قدم مربع وعدد الأيام التي ظلّت فيها العقارات معروضة للبيع ودقة التقييم ومبيعات الأراضي وبيانات الأراضي المُدرَجة يوميًا لكل شبكة مخصّصة. وبعد ذلك، يتم تقديم هذه البيانات إلى Gemini من خلال إدخال طلبات استعلام استنادًا إلى الحي الذي يهمّك، ما يتيح لـ Gemini أن يكون محلّل السوق الخاص بك. هل لديك سؤال حول المبلغ الذي يجب تقديمه لشراء منزل؟ يمكن أن تساعدك AiiRE من خلال الاطّلاع على الأسعار المُغلقة مقارنةً بالأسعار المُدرَجة في هذا الحي وتقديم نطاق للمساعدة. هل تريد معرفة الوقت الذي سيستغرقه بيع منزلك؟ يمكن أن تساعدك AiiRE في ذلك أيضًا، من خلال الاطّلاع على عدد الأيام التي ظلّ فيها العقار معروضًا للبيع في تلك المنطقة وتقديم النصائح بشأن المدة التي من المرجّح أن يستغرقها بيعه. لا تتوفّر كل هذه المعلومات حاليًا في مجال العقارات، لذلك يهدف تطبيق AiiRE إلى هدفَين: 1) مساعدة موظّفي العقارات في الإجابة عن أسئلة السوق المعقدة وتحليلها، و2) أن يكون مقياسًا للبيانات المعروضة على Zillow أو Redfin أو مواقع إلكترونية أخرى، وتقديم إحصاءات وإجابات مباشرة للأشخاص الذين يريدون شراء منزل أو بيعه.