Projekt AiiRE: KI in der Immobilienbranche

Funktion

AiiRE, Ai in Real Estate, verbessert das Leben aller, die ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, indem eine Lücke im Immobilienprozess geschlossen wird: Mithilfe unseres Home Market Index (HMI) können Fragen zum lokalen Markt vor dem Einstellen oder Einreichen eines Angebots in Echtzeit beantwortet werden. Bei unserer HMI-Analyse wird ein Quadratraster von 2,4 × 2,4 km über den gesamten US-Bundesstaat Massachusetts erstellt, das als benutzerdefiniertes Viertel dient. Für die Analyse werden Rohdaten aus dem Multiple Listing Service verwendet. Dabei werden die Preise für abgeschlossene Verkäufe, die Anzahl der abgeschlossenen Verkäufe, die Listenpreise, die aufgeführten Häuser, der Preis pro Quadratmeter, die Anzahl der Tage auf dem Markt, die Genauigkeit der Bewertung, die Verkäufe von Grundstücken und die Einträge für Grundstücke täglich für jedes benutzerdefinierte Raster zusammengefasst. Diese Daten werden dann über einen Prompt an Gemini gesendet, der auf dem von Ihnen gewünschten Stadtteil basiert. So kann Gemini als Marktanalyst fungieren. Sie haben eine Frage dazu, wie viel Sie für ein Haus bieten sollten? AiiRE kann Ihnen helfen, indem es sich die Preise für abgeschlossene und gelistete Immobilien in diesem Viertel ansieht und einen Preisbereich vorschlägt. Sie möchten wissen, wie lange es dauert, bis Ihr Haus verkauft wird? AiiRE kann auch dabei helfen. Wir sehen uns die Anzahl der Tage an, die das Haus auf dem Markt ist, und geben Ihnen eine Einschätzung dazu, wie lange es wahrscheinlich dauern wird. All diese Informationen fehlen derzeit in der Immobilienbranche. Deshalb hat AiiRE zwei Ziele: 1) Makler bei komplexen Marktfragen und Analysen unterstützen und 2) ein Barometer für Einträge auf Zillow, Redfin oder anderen Websites sein und direkten Einblick und Antworten für Personen bieten, die ein Haus kaufen oder verkaufen möchten.