プロジェクト AiiRE: 不動産における AI

機能

AiiRE（不動産の AI）は、不動産取引の過程におけるギャップを埋めることで、住宅の購入や売却を希望するすべての人の生活を改善します。Google の住宅市場指数（HMI）フレームワークを使用してリアルタイムの市場分析を提供し、リスティングや入札を行う前に地域の市場に関する質問に回答します。Google の HMI 分析では、マサチューセッツ州全体に 1.5 x 1.5 マイルのグリッド システムが作成され、カスタム ネイバーフッドとして機能します。この分析では、複数の不動産仲介業者が提供するサービスから元データを取得し、カスタム グリッドごとに、成約価格、成約販売、掲載価格、掲載中の家、1 平方フィートあたりの価格、市場に出てからの日数、査定精度、土地の販売、土地の掲載を毎日集計します。このデータは、ユーザーが興味を持っている地域に基づいてプロンプト挿入を通じて Gemini に提供され、Gemini がマーケット アナリストとして機能します。住宅の購入価格についてご不明な点がある場合、AiiRE は、その地域の成約価格と希望価格を調べて、参考となる価格帯を提示できます。家を売却するまでにどのくらいの時間がかかるかを知りたいですか？AiiRE は、その地域の在庫状況を確認し、売却にかかる見込み時間をアドバイスすることもできます。こうした情報は、現在の不動産業界ではすべて不足しています。そのため、AiiRE の目標は 2 つあります。1 つは、不動産業者が複雑な市場に関する質問や分析を行う際に役立つこと、もう 1 つは、Zillow、Redfin などのサイトに掲載されているリスティングの指標となり、住宅の購入や売却を希望する人々に直接分析情報と回答を提供することです。