المؤجر من الباطن

وظيفتها

بصفتي طالبًا في علوم الكمبيوتر في جامعة تكساس في أوستن، لاحظتُ الفوضى في عمليات التأجير الفرعي المنتشرة على مختلف المنصات، بما في ذلك GroupMe وInstagram وFacebook Marketplace وDiscord وFurnishFinder وغيرها. لحلّ هذه المشكلة، أنشأتُ Subleasier، وهو مركز موحّد يتيح لطلاب الجامعات العثور على شقق واستئجارها بسهولة.

عندما ينشئ مستأجر ثانٍ إعلانًا، يحلّل Gemini تفاصيل العقار من خلال إدخال بيانات متعددة الوسائط (أوصاف نصية وصور) لتقديم تقديرات عادلة للقيمة السوقية. ويساعد ذلك المستأجرين الفرعيين في اتخاذ قرارات مدروسة من خلال مقارنة السعر المدرَج بأسعار السوق. بالإضافة إلى ذلك، ينشئ Gemini أوصافًا موضوعية للشقق، ويقدّم إحصاءات غير متحيّزة إلى جانب وجهة نظر المستأجر الفرعي.

يمكن للمستأجرين الفرعيين أيضًا إجراء محادثات بلغة طبيعية باستخدام ميزة المحادثة المستندة إلى Gemini. ويمكنهم وصف متطلباتهم بكلمات بدلاً من أن تقتصر عليهم فلاتر البحث التقليدية، مثل القوائم المنسدلة ومربّعات الاختيار وأداة التمرير. يحدِّد Gemini الإعلانات الأكثر ملاءمةً ويعرضها بكفاءة.

Gemini هو مكوّن أساسي في Subleasier، حيث ينشئ ملخّصات شاملة عن الشقق ويحدِّد بدقة القيم العادلة للسوق للممتلكات، ويقدّم إمكانات بحث متقدّمة استنادًا إلى طلبات بحث باللغة الطبيعية، ويقدّم اقتراحات في الوقت الفعلي مخصّصة للإعدادات المفضّلة للمستخدمين الفرديين.

من خلال هذه الميزات المبتكرة، تضع Subleasier معيارًا جديدًا لسوق التأجير الفرعي، ما يقدّم قيمة وراحة استثنائية لطلاب الجامعات.